Lãi suất điều hành là một công cụ và cũng là chính sách của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành nhằm điều tiết lại hoạt động tài chính, thúc đẩy nền kinh tế phát triển, đồng thời hỗ trợ các hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp, tổ chức thông qua việc điều chỉnh lãi suất.
Thủ tục sang tên sổ hồng được thực hiện khi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất có biến động như chuyển nhượng, cho tặng hoặc thừa kế. Đây là một trong những thủ tục bắt buộc theo quy định của pháp luật nhưng không phải ai cũng nắm rõ thông tin.
Với quy trình mua bán công khai, minh bạch và thủ tục đơn giản, mua tài sản thanh lý ngân hàng có thể là một “món hời” đối với nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt, khách mua đang được ưu đãi mạnh tay, điển hình như gói lãi suất vay mua tài sản thanh lý của Ngân hàng MB.
Hàng loạt dự án quy mô lớn từ Bắc vào Nam khởi động chiến dịch bán hàng, lãi suất vay mua nhà giảm, thị trường ghi nhận nhiều hơn các phân khúc, khu vực có dấu hiệu “vượt đáy".
Hàng chục dự án nhà ở xã hội trên cả nước đã được khởi công hoặc phê duyệt. Đằng sau những con số tưởng như đáng mừng đó lại là một diễn biến khác, đầy thách thức trong phát triển nhà ở xã hội Việt Nam ở thời điểm hiện tại.
Nếu những mặt bằng bán lẻ là nhà mặt phố ở các tuyến phố trung tâm đắt đỏ sụt giảm giá thuê và nhu cầu thì mặt bằng bán lẻ nằm trong các ngõ ngách nhỏ của Hà Nội vẫn duy trì lực cầu tốt, giá thuê nhìn chung đi ngang. Cá biệt ở một số khu vực, giá thuê có xu hướng tăng nhẹ so với năm ngoái.
So với 6 tháng trước đó, căn hộ Hà Nội vẫn đang tiếp tục tăng giá. Đà tăng này vẫn không có dấu hiệu dừng lại khi những nguyên nhân khiến giá căn hộ đi lên vẫn chưa thực sự được giải quyết rốt ráo. Đáng nói, giá tăng nhưng thị trường vẫn ghi nhận sức hấp thụ ổn định, dù sức mua có phần kém hơn so với 6 tháng trước đó.
Mười tháng đầu năm đã qua đi, tái dựng một bức tranh thị trường bất động sản 2023 đầy biến động với nhiều khó khăn, thách thức. Những tín hiệu tích cực sẽ rõ ràng hơn trong quý cuối cùng của năm 2023, trở thành bản lề cho những chuyển biến mạnh mẽ hơn trong năm 2024.
Tại buổi báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2023, những khu vực tiềm năng nhất của thị trường bất động sản Hà Nội đã được các chuyên gia tiết lộ. Các khu vực nhiều triển vọng này đều tập trung ở vùng ven với những khu đô thị được đầu tư bài bản, quy mô.
Đầu tư căn hộ cho thuê ở các thị trường tỉnh không phải là xu hướng đầu tư mới mẻ trong những năm qua. Nhưng trong khi những thị trường tỉnh mang tính truyền thống đã bão hoà, không mang lại lợi nhuận như mong muốn, một số nhà đầu tư đã tìm ra những thị trường mới đầy tiềm năng.
Vấn nạn sổ đỏ giả trở thành mối lo ngại với nhiều người khi giao dịch mua nhà đất, đặc biệt là những người không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Làm sao để biết sổ đỏ thật hay giả? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn 5 cách kiểm tra sổ đỏ thật-giả, tránh rủi ro bị lừa đảo nhà đất. Biết cách kiểm tra sổ đỏ thật-giả sẽ giúp bạn nhận ra những dấu hiệu đáng nghi, tránh những chiếc "bẫy" lừa đảo mua bán nhà đất bằng giấy tờ, sổ đỏ giả.
Hỏa hoạn, cháy nổ là những nguy cơ có thể xảy ra ở cả chung cư và các loại hình nhà ở khác… Dù đủ điều kiện chọn những nơi ở đảm bảo tốt về phòng cháy chữa cháy (PCCC) bạn cũng nên trang bị những kỹ năng thoát hiểm để đảm bảo an toàn khi gặp sự cố.
Với mảnh đất có diện tích 100m2, bạn hoàn toàn có thể kinh doanh nhà trọ, các phòng trọ cho thuê. Bài viết dưới đây sẽ mang đến những hướng dẫn đơn giản nhất để có thể tính toán chính xác về số phòng trọ mà bạn có thể xây dựng được trên diện tích 100m2.
Phí môi giới nhà đất là khoản chi phí mà bên bán hoặc bên mua bất động sản trả cho nhà môi giới, đây được xem là lựa chọn hợp lý cho những người bận rộn, không quá am hiểu về quá trình giao dịch bất động sản như mua đất, mua nhà, bán đất, cho thuê nhà, đất…
The Zenpark là phân khu nằm trong KĐT Vinhomes Ocean Park vừa được chính thức ra mắt vào tháng 12/2020. Quy mô dự án gồm 4 tòa R1.01, R1.02, R1.03 và R1.05. Trong đó, 2 tòa tháp đầu tiên được ra mắt là R1.02 và R1.05, cao 31 tầng. Đây là dòng sản phẩm Ruby cao cấp nhất tại khu đô thị này, với 7 loại căn hộ có diện tích đa dạng từ 26,6m2-100,6m2. Các tòa căn hộ tại The Zenpark đều được thiết kế mặt ngoài nổi bật, sang trọng và có tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện tốt, đều là những thương hiệu quốc tế như Hitachi, Kohler, Toto…
Vinhomes Green Villas của Tập đoàn Vingroup là dự án khu biệt thự sinh thái đẳng cấp nằm tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chủ đầu tư hướng đến mục tiêu hình thành một khu đô thị biệt lập thu nhỏ, cung cấp môi trường sống trong lành với chuỗi tiện ích 5 sao do Vinhomes cung cấp.
Imperia Smart City là tổ hợp căn hộ chung cư nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City. Đúng như tên gọi, dự án sẽ ứng dụng công nghệ và cung cấp các sản phẩm công nghệ tích hợp trong căn hộ. Đáng chú ý trong đó là hệ sinh thái thông minh toàn diện trên 4 trục cốt lõi là: An ninh thông minh, cộng đồng thông minh, vận hành thông minh và sản phẩm căn hộ thông minh.
The Miami là một trong ba phân khu căn hộ thuộc The Metrolines Vinhomes Smart City trong khu đô thị Vinhomes Smart City của Tập đoàn Vingroup. Phân khu The Miami nằm tại giao điểm của 3 tuyến metro 5, 6, 7, ngay lối vào số 4 hướng ra đường Lê Trọng Tấn thuộc phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với không gian cảnh quan mang đậm phong cách nhiệt đới Mỹ, căn hộ The Miami hứa hẹn mang đến một cuộc sống xanh, năng động, chất lượng tới những công dân phía Tây thủ đô.
Phân khu The Pavilion - Vinhomes Ocean Park gồm 4 tòa tháp với tổng cộng 2.600 căn hộ, sở hữu nhiều ưu thế vượt trội và hệ sinh thái tiện ích mang phong cách “ốc đảo nghỉ dưỡng” từ Singapore. The Pavilion Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ mang đến cho chủ sở hữu căn hộ không gian “Staycation” – vừa sống, vừa nghỉ dưỡng tại chính căn hộ của mình.
The Sakura – Vinhomes Smart City là phân khu căn hộ được tập đoàn Samty Nhật Bản đầu tư xây dựng trên tổng diện tích 2ha, mang đậm chất văn hóa Nhật Bản trong lòng đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City.
The Tonkin là phân khu căn hộ cao cấp nằm trong tổng thể dự án đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City của chủ đầu tư Vinhomes tại Nam Từ Liêm, Hà Nội. Phân khu The Tonkin - Vinhomes Smart City gồm 2 tòa TK1 và TK2 cao 38 tầng với gần 1.200 căn hộ. The Tokin được biết đến là phân khu cao cấp hơn các phân khu Sapphire mà Vinhomes đã ra mắt trước đó, với thiết kế theo phong cách Indochine độc đáo, vị trí ngay gần công viên trung tâm rộng 10,2ha và tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ hơn.
The Zurich là phân khu cao tầng nằm trong tổ hợp The Metropolitan thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội. Phân khu The Zurich - Vinhomes Ocean Park gồm 3 tòa chung cư ZR1, ZR2 và ZR3 với chiều cao 37 tầng, thiết kế theo phong cách Thụy Sĩ.
The Canopy Residences là phân khu căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City. Phân khu The Canopy Residences được hợp tác phát triển bởi Vinhomes & Quỹ đầu tư chính phủ Singapore (GIC) - một trong những quỹ đầu tư trong top 10 trên thế giới. Với quy mô 3 tòa tháp cao 38 tầng, tổng cộng 1758 căn hộ cao cấp, phân khu The Canopy Residences - Vinhomes Smart City được kỳ vọng sẽ là cú hích cho thị trường BĐS phía Tây Hà Nội trong nửa cuối năm 2023, mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi theo đúng tinh thần và phong cách Singapore cho các chủ sở hữu.
Dự án Vinhomes Smart City là đại đô thị thông minh của Tập đoàn Vingroup, nằm ngay gần Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án là một trong những sản phẩm tiên phong của Vingroup ứng dụng công nghệ cao cấp tân tiến nhất thị trường nhằm phát triển một hệ sinh thái thông minh toàn diện trên 4 trục cốt lõi: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh, Sản phẩm căn hộ thông minh.
Vinhomes Riverside là khu đô thị sinh thái đẳng cấp tại Long Biên, Hà Nội của chủ đầu tư VinGroup. VinGroup phát triển dự án với triết lý phát triển bền vững về nơi an cư thịnh vượng mang hơi thở lãng mạn và vẻ đẹp chan hòa với thiên nhiên theo phong cách thành phố ven sông Venice của Italia. Các biệt thự được kết nối bằng hệ thống sông hồ trong xanh trải dọc khu đô thị.
Tọa lạc tại tâm điểm vàng của thành phố, tổ hợp trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ cao cấp Vinhomes Metropolis là niềm kiêu hãnh của giới tinh hoa Hà Thành nhờ vị trí độc tôn và thiết kế đẳng cấp.
Chung cư Vinhomes Wonder Park thuộc chuỗi căn hộ Vincity của chủ đầu tư Vingroup dành cho các khách hàng có thu nhập thấp - trung bình với mong muốn sở hữu căn hộ chất lượng bảo đảm, dịch vụ tiện ích đầy đủ cùng đơn vị vận hành, quản lý chuyên nghiệp.
Dự án Vinhomes Cổ Loa nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội chưa đầy 15km. Với mục tiêu trở thành một khu đô thị sinh thái mới, dự án này kết hợp giữa không gian sống hiện đại và xanh mát với thiên nhiên sông nước. Ngoài ra, dự án còn bao gồm khu Hội chợ triển lãm quốc gia đạt tiêu chuẩn quốc tế. Vinhomes Cổ Loa là một đô thị thu nhỏ giữa lòng thủ đô, với tiềm năng phát triển kinh tế và giá trị sống rất đáng mong chờ.
Dự án Vinhomes Symphony Riverside là tổ hợp chung cư nằm trong KĐT Vinhomes Riverside của chủ đầu tư Vingroup tại Long Biên, Hà Nội. Dự án gồm 7 tòa tháp cao tầng với 1500 căn hộ mang phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng và tinh tế nhưng vẫn đảm bảo yếu tố hài hòa giữa "miền thiên nhiên" Vinhomes Riverside, hứa hẹn sẽ mạng lại cho các cư dân tương lai một cuộc sống trọn vẹn.
Masteri Waterfront là dự án căn hộ cao cấp do nhà phát triển bất động sản hàng hiệu Masterise Homes làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích lên tới 3.8ha tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park, được triển khai với quy mô 6 tòa gồm 2 phân khu Miami và Hawaii với khoảng 3.837 căn hộ.
Vinhomes Ocean Park (tên cũ là VinCity Gia Lâm) là đại đô thị đẳng cấp được Vingroup xây dựng tại phía Đông Thủ đô. Cách trung tâm thành phố 20 phút di chuyển, KĐT Vinhomes Ocean Park là hình mẫu điển hình cho các đô thị của tương lai, nơi cuộc sống gắn liền với sự giao hòa với thiên nhiên, sự thoải mái và đầy đủ tiện ích.
